开发商跑了的烂尾楼怎么处理 烂尾楼开发商跑了怎么办

烂尾楼是指由开发商兴建的房屋因种种原因无法按约定时间交付给客户的现象。购房者面临解除合同、追回款项等问题。下面将介绍开发商跑了的烂尾楼应该如何处理。

1、购房者权利

法律保护：根据《中华人民共和国民法》规定，购房者可以要求解除房屋买卖合同，退还购房款，并要求开发商承担违约责任。

2、向法院申请保全

房屋保全：购房者可以向法院申请房屋保全，确保将来判决顺利执行，避免财产***失。

3、追加投资

贷款解决：开发商或接盘者可以寻求银行贷款，利用房产抵押，待工程竣工后逐步偿还贷款。

4、寻找合作者

共同开发：开发商可以寻找合作者，共同开发烂尾楼项目，分担投资风险。

5、***介入

责任承担：***有责任对烂尾楼项目进行重新招商引资，维护购房者的合法权益，加强社会监督。

希望以上内容能够帮助到遇到类似问题的购房者或开发商，合理解决烂尾楼问题。