2022年万科能活下去吗 2020年万科怎么了

2022年万科能活下去吗？2020年万科怎么了？

1. 万科等房地产企业经历历次危机

2022年9月2日最早喊出“活下去”的万科，类似中海、保利等公司也能活下来，这是吸取教训、财务底线的结果。这一轮周期起始于王石的趋势判断，2012年提出“白银时代”，但2022年郁亮一

# 1.1 王石的趋势判断

2008年“拐点论”和2012年“白银时代”

# 1.2 郁亮对未来的观点

判断外部环境将有两大

# 1.3 市场占有率下滑

2021年市场占有率大幅下滑，但手握近1500亿现金，万科大概率是能活下去的那一个。

# 1.4 新时代的开始

2022年是万科破釜沉舟、背水一战的一年，也是要么死、要么活的新时代

2. 财务报告显示不错的负债率

2022年04月01日万科的负债率并没有其他企业那么高，在整个2021年全年营收达到4528亿元。建、规划、旧改面积超过了1亿平方米，对比2019年销售面积4112万平方米，即使不怎么拿地，也能撑两年。

# 2.1 财务报告数据

2021年全年营收4528亿元，建、规划、旧改面积超过1亿平方米

# 2.2 土储布局分析

新增项目71.5%，拿地情况能撑两年

# 2.3 “活下去”口号引发讨论

在2018年秋季例会上出现“活下去”口号，郁亮表示每一天都当成最后一天在活

3. 市场预判和筑底情况

2023年10月22日万科的“活下去”让自己笑到最后。在2022年半年度财报发布会上，预判短期筑底，将缓慢温和恢复。

# 3.1 市场预判情况

2022年半年度财报发布会上预判短期筑底，将缓慢恢复

# 3.2 企业现状回顾

回看万科的“活下去”，原来是笑到最后

通过以上内容可以看到，万科作为房地产企业，在过去的几年里凭借着谨慎预判和财务底线的坚守，成功渡过了多次危机，在2022年表现稳健。财务报告显示不错的负债率和土储布局分析也为其未来发展提供了支持。市场预判和筑底情况也显示出万科的稳健态势。综合分析可以看出，2022年的万科有望活下去，未来发展可期。