冠君产业信托持有哪些 冠君产业信托持有哪些基金
2024-08-20 09:53:46 财经资讯
冠君产业信托持有哪些基金?
1. 发行基金单位用于支付管理费冠君产业信托于2019年9月5日发行约2305.23万个基金单位以支付管理人费用。
冠君产业信托发行了约2305.23万个基金单位,旨在支付截至2023年6月30日止六个月的部分管理人费用。每个单位的发行价为2.62港元。
2. 投资于甲级商用物业冠君产业信托主要投资于位于优越地点的甲级商用物业。
冠君产业信托持有位于**的两座地标物业,分别是旺角的朗豪坊和中环花园道3号的甲级写字楼。信托投资于提供租金收入的写字楼和零售物业。
3. 拥有11支房地产信托基金冠君产业信托在**拥有11支房地产信托基金。
其中包括睿富***商业房地产投资信托基金。这些基金的投资组合涵盖了不同类型的商业物业,为投资者提供多样化的投资机会。
4. 与本地非牟利机构合作冠君产业信托旗下的花园道三号物业首次与本地非牟利机构合作。
信托旗下的花园道三号物业在圣诞季节首次与本地非牟利机构合作,展示了信托的社会责任意识和参与度。这种合作方式有助于提高物业的社会影响力。
5. 营运开支增加导致财务压力冠君产业信托的营运开支增加导致财务压力加大。
冠君产业信托旗下的朗豪坊商场在2021年底开设了一家2000平方米的LanghamBeauty美妆概念店,入驻品牌包括娇兰、赫莲娜等,这导致营运开支和推广开支上升至3.28亿港元,给财务带来了一定压力。
6. 主要股东为鹰君集团冠君产业信托目前最大的股东是鹰君集团,持股量达到66.33%。
鹰君集团是冠君产业信托的主要股东,持有大部分股份。该集团通过其持股权控制着信托的经营方向和决策,对信托的管理和发展具有重要影响力。
7. 酒店业务与稳定收入模式冠君产业信托以酒店业务为主,同时持有能带来稳定收入的资产。
冠君产业信托的业务以酒店业务为主,但同时持有一些稳定收入的资产,如写字楼和零售物业。这种多元化的投资模式有助于平衡收入来源,缓解行业波动带来的风险。